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3 dicas para realizar uma construção eficiente

Definir a maneira mais adequada para iniciar uma construção não é uma tarefa simples. Mesmo assim, para a realização de um projeto eficiente, deve-se seguir alguns passos, como a elaboração de um cronograma, um bom planejamento financeiro e a entrega de um prazo realista.

Como um dos setores de grande importância econômica do Brasil, a construção civil representa 6,2% do PIB, segundo informações da Fibra (Federação das Indústrias do Distrito Federal).

Sabendo disso, esse setor influente precisa, além de ser bem estruturado, se manter cada vez mais eficiente para alcançar os seus resultados. Para isso, separamos algumas dicas para te guiar nesse processo.

A elaboração de um cronograma 

Elaborar um cronograma, além de ajudar a controlar o tempo que será gasto durante a obra, também é uma forma mais eficaz de delegar todas as atividades que ocorrerão ao longo da obra.

Essas informações são fundamentais, principalmente no que diz respeito aos fornecedores e prazos. Pense no seguinte: a obra já está em andamento e um dos seus fornecedores atrasa. O responsável pela locação de empilhadeiras  não conseguiu entregar até o prazo que a obra iria iniciar, por exemplo.

Isso, além de atrasar todas as etapas da construção, reflete diretamente no dinheiro gasto com funcionários parados ou materiais que não podem ficar muito tempo encostados. Isso, não pode acontecer, e essa é a importância de um cronograma detalhado.

Essa fase de elaboração do cronograma é o momento para pensar em todos os detalhes, encontrar um terreno adequado à construção e analisar principalmente o nível de impacto, que é uma característica de toda obra. O terreno deve suportar os impactos causados pela estrutura.

Um bom planejamento financeiro 

O planejamento dos gastos é fundamental em todos os estágios da obra. Por meio dele é possível saber o quanto deverá ser gasto com materiais, equipamentos e funcionários.

Além disso, controlar as finanças também é a melhor forma de verificar a evolução da sua construção.

Somente por meio de um bom planejamento financeiro é possível comparar o que foi gasto em relação ao trabalho realizado, e saber se tudo está de acordo com o esperado.

É também uma medida de segurança para saber quando agir, caso precise mudar alguma coisa que não tenha saído como o esperado.

Sabendo exatamente a quantidade que a construtora precisa gastar, com o dinheiro em mãos, é possível também evitar contratações erradas, como funcionários em excesso ou a falta deles para determinados serviços.

Além disso, o gasto com materiais também está incluso no planejamento financeiro. Comprar todos os materiais com tempo hábil é uma forma de garantir os melhores preços e ter a certeza de que todos os materiais estarão disponíveis na hora certa.

Estipular prazos realistas  

Uma dificuldade que além de imprevisível em alguns momentos, é também impossível de controlar, é o clima. Imagine a sua obra com um prazo apertado, e acontece uma mudança climática que obriga a suspensão das atividades.

Isso resultaria em um atraso, com certeza. Para não ultrapassar o limite estipulado pelo contratante nessa hora, é ideal apresentar prazos largos e que de preferência, possam te deixar preparado para um parada causada por algo repentino, como o clima.

Além disso, os prazos também devem considerar os fornecedores. Os instrumentos utilizados durante uma obra podem apresentar problemas e isso também demanda tempo até que sejam resolvidos.

Por exemplo, se durante a fase de concretagem da obra, uma das betoneiras  apresentar um problema, isso atrasaria todo o processo, não é mesmo? A questão maior em não estipular um prazo razoável é que, qualquer atraso com equipamentos pode fazer com que a obra não seja entregue conforme a previsão.

Realize a construção da maneira mais eficaz possível 

Por mais que existam muitos detalhes importantes para se administrar, tanto antes, quanto durante uma construção, o planejamento é algo fundamental para que o trabalho seja realizado de maneira eficiente.

Antes de iniciar a obra, um cronograma deve ser elaborado a fim de evitar problemas com fornecedores, materiais e mão de obra desqualificada.

Além disso, um bom planejamento financeiro é uma forma de controlar os avanços da construção. Até porque, por mais que sejam bem planejadas, as etapas de uma construção dependem de um acompanhamento para que os resultados sejam medidos.

Por fim, estipular prazos que estejam de acordo com a realidade, adiantando-se a possíveis crises que podem ocorrer durante a obra é importante. Um atraso causado por um andaime danificado, ou uma mudança climática, podem atrasar muito o prazo de entrega.

As dicas dadas podem ser adaptadas a realidade da sua construtora, e demonstram a forma como todas as etapas de uma construção estão interligadas. Atentar-se a elas ajuda a sua construção, e faz com que ela seja mais eficiente e tenha menos riscos durante o processo. Reduzindo assim, as chances de um trabalho improdutivo.

Esse artigo foi escrito por André de Angelo, redator do Soluções Industriais
Associada à

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